Отзывы

Первоначальная настойчивость и требовательность сотрудников компании говорили не в пользу ПромСтройЦентра, однако вскоре выяснялось, что эти профессиональные качества только помогают нам в сотрудничестве.

Вайлерт Александр Александрович
Генеральный директор ООО "Фирма Дельта-1Д"

Правила саморегулирования

Правила саморегулирования

УТВЕРЖДЕНО
Общим собранием членов

Ассоциации «ОСО «ПромСтройЦентр»
Протокол № 11 от 29 апреля 2015 г.

 

 

ПРАВИЛА

саморегулирования

Ассоциации «Объединение строительных организаций «ПромСтройЦентр»

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЕ

1.1. Настоящие Правила саморегулирования Ассоциации «Объединение строительных организаций «ПромСтройЦентр» (далее – Правила саморегулирования Ассоциации) разработаны в соответствии с законодательством Российской Федерации, в т. ч. Гражданским кодексом РФ, Градостроительным кодексом РФ, Федеральным законом «О некоммерческих организациях», Федеральным законом «О саморегулируемых организациях», а также Уставом Ассоциации и устанавливают цели, задачи и основные направления деятельности Ассоциации по осуществлению саморегулирования в области строительной деятельности; требования ведения инвестиционно-строительной деятельности членов Ассоциации, а также определяют принятые в обеспечение форм саморегулирования Ассоциации правила, стандарты и нормы, используемые при осуществлении деятельности Ассоциации.

1.2. Настоящие Правила саморегулирования устанавливают систему мер, принятых Ассоциацией перед своими членами и добровольно принимаемых членами Ассоциации, по обеспечению форм саморегулирования Ассоциации.

2. ЦЕЛИ, ЗАДАЧИ И ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АССОЦИАЦИИ ПО ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ САМОРЕГУЛИРОВАНИЯ В ОБЛАСТИ СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Целью Ассоциации является:

2.1.1. осуществление саморегулирования в области строительной деятельности входящих в Ассоциацию предприятий (организаций), лиц и индивидуальных предпринимателей – членов Ассоциации в соответствии с требованиями законодательства;

2.1.2. предупреждение причинения вреда жизни или здоровью физических лиц, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни или здоровью животных и растений, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации вследствие недостатков работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства и выполняются членами Ассоциации;

2.1.3. повышение качества осуществления строительной деятельности;

2.1.4. обеспечение добросовестного осуществления предпринимательства в области строительной деятельности членами Ассоциации, установление и продвижение на строительном рынке Российской Федерации цивилизованных методов ведения бизнеса в указанной области;

2.1.5. выработка, проведение в жизнь и представление в органах государственной власти, средствах массовой информации, политических и общественных организациях скоординированной политики в области строительной деятельности, представительство и юридическая поддержка, в защите прав и законных интересов членов Ассоциации, иных лиц, ведущих строительную деятельность;

2.1.6. выработка рекомендаций и методик для совершенствования и развития строительной деятельности;

2.1.7. оказание содействия членам Ассоциации в расширении возможностей производственного и социального развития;

2.1.8. совместное осуществление членами Ассоциации мер, обеспечивающих социальную ответственность при ведении предпринимательства в области строительной деятельности, и совместное участие в благотворительной деятельности.

2.2. Главными задачами (функциями) Ассоциации являются:

2.2.1. разработка и утверждение документов, указанных в разделе 3 настоящих Правил саморегулирования, а также контроль по соблюдению членами Ассоциации требований этих документов;

2.2.2. представительство интересов членов Ассоциации в их отношениях с органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти регионов Российской Федерации, органами местного самоуправления, а также неправительственными организациями в Российской Федерации и за рубежом;

2.2.3. разработка и содействие внедрению нормативно-правовой и методической базы взаимодействия предприятий строительной отрасли, а также их взаимодействия с органами государственной власти и государственными организациями (государственно-частного партнерства);

2.2.4. содействие членам Ассоциации в подборе и подготовке сотрудников, повышении их квалификации;

2.2.5. оказание содействия в разрешении споров и конфликтов между предприятиями (организациями) – членами Ассоциации и потребителями произведенной ими продукции, юридическо-консультационная поддержка в защите прав и законных интересов членов Ассоциации, иных лиц, ведущих деятельность в инвестиционно-строительной сфере, их представительство в административных и судебных органах;

2.2.6. осуществление анализа и информационной поддержки деятельности членов Ассоциации, обеспечение информационной открытости их деятельности, опубликование информации об этой деятельности, в том числе в порядке, установленном законодательством о саморегулируемых организациях;

2.2.7. осуществление контроля соблюдения членами Ассоциации установленных требований, стандартов и правил, применение в отношении нарушающих их членов Партнерства мер дисциплинарного воздействия, предусмотренных Уставом Ассоциации и иными документами Ассоциации в соответствии с законодательством о саморегулируемых организациях.

2.3. Ассоциация осуществляет деятельность в следующих основных направлениях:

2.3.1. представление и защита интересов членов Ассоциации в центральных и местных органах государственной власти, в государственных и других организациях, а также в международных организациях, как в Российской Федерации, так и за рубежом;

2.3.2. исполнение всех функций саморегулируемой организации в порядке, установленном действующим законодательством, Уставом Ассоциации, и принятыми в соответствии с ними другими документами Ассоциации;

2.3.3. консультирование и информационно-аналитическое обеспечение членов Ассоциации по правовым, социальным и экономическим вопросам строительной деятельности, издание и распространение в любых формах информационных, аналитических и иных материалов в области строительной деятельности и связанных с ней областях, другие услуги консультационного и информационного характера в порядке и пределах, определяемых органами управления Ассоциации;

2.3.4. регулярное сотрудничество со средствами массовой информации для обеспечения информационной открытости деятельности членов Ассоциации, опубликования информации об этой деятельности, в том числе в порядке, установленном законодательством о саморегулируемых организациях, разъяснения целей и задач Ассоциации, создания положительного имиджа членам Ассоциации;

2.3.5. определение основных направлений подготовки специалистов в области строительной деятельности и осуществление мероприятий по повышению квалификации сотрудников предприятий (организаций) – членов Ассоциации, иных организаций в области строительной деятельности;

2.3.6. оказание содействия в разрешении споров и конфликтов между предприятиями (организациями) – членами Ассоциации и их клиентами;

2.3.7. анализ правовых, социальных и экономических проблем, возникающих в деятельности предприятий (организаций) в области строительной деятельности, выработка научных и практических решений в отношении указанных проблем и внесение соответствующих предложений в федеральные и региональные органы государственной власти, органы местного самоуправления;

2.3.8. оказание содействия членам Ассоциации в налаживании и развитии деловых контактов с заинтересованными зарубежными фирмами, российскими предприятиями и организациями, в организации служебных командировок руководителей – членов Ассоциации и членов их трудовых коллективов, а также сотрудников Ассоциации, приемов делегаций и групп, обмене опытом, в иных областях в соответствии с целями и задачами Ассоциации;

2.3.9. организация семинаров, конференций, симпозиумов, выставок, в том числе международных, или организационное и интеллектуальное участие в их проведении, привлечение членов Ассоциации в качестве участников таких мероприятий в Российской Федерации и за рубежом.

ДОКУМЕНТЫ ПАРТНЕРСТВА, ПРИНЯТЫЕ В ОБЕСПЕЧЕНИЕ ФОРМ САМОРЕГУЛИРОВАНИЯ ПАРТНЕРСТВА

В целях осуществления саморегулирования в области строительной деятельности в соответствии с действующим законодательством и Уставом Ассоциации в Ассоциации разработаны настоящие Правила саморегулирования, а также следующие документы:

правила обеспечения имущественной ответственности членов Ассоциации;

положение о Компенсационном фонде Ассоциации;

требования о страховании членами Ассоциации гражданской ответственности, которая может наступить в случае причинения вреда вследствие недостатков работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.

положение о членстве в Ассоциации, устанавливающее требования, предъявляемые Ассоциации при выдаче Свидетельств о допуске к видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства; с утверждением перечня видов таких работ, решение вопросов по выдаче Свидетельств о допуске которые относятся к сфере деятельности Ассоциации;

положение о дисциплинарной ответственности членов Ассоциации;

правила контроля в области саморегулирования Ассоциации;

стандарт ведения строительства, принятый в Ассоциации, по организации и выполнению строительных работ и требования, предъявляемые Ассоциации к организации контроля безопасности и качества строительства, носящие рекомендательный характер; а также рекомендуемая членам Ассоциации подготовка и внедрение системы качества на основе стандартов ИСО серии 9000 (ГОСТ Р ИСО 9000) и проходить соответствующую сертификацию.

4. ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ К ВЕДЕНИЮ ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ПРИНЯТЫЕ В АССОЦИАЦИИ

4.1. Настоящие Правила саморегулирования устанавливают следующие положения о деловых отношениях и конкуренции, используемые при ведении предпринимательской деятельности членами Ассоциации:

4.1.1. Членами Ассоциации – организациями, осуществляющими строительную деятельность (далее – строительные организации), не допускается осуществление каких-либо действий, причиняющих ущерб другим участникам строительной деятельности, в том числе недобросовестную конкуренцию, любые другие действия направленные на приобретение преимуществ в деятельности в области строительства, которые противоречат положениям Федерального Закона «О защите конкуренции", иным нормам действующего законодательства, обычаям делового оборота, требованиям добропорядочности, разумности и справедливости и могут причинить или причинили убытки другим участникам строительной деятельности либо нанести ущерб их деловой репутации.

4.1.2. Не допускается злоупотребление доминирующим положением на рынке строительной продукции строительными организациями – членами Ассоциации или группой лиц, в которую входят члены Ассоциации, а также заключение соглашений между членами Ассоциации; членами Ассоциации и другими участниками строительной деятельности, осуществление ими согласованных действий или координация их экономической деятельности, в результате которых имеются или могут иметь место недопущение, ограничение, устранение конкуренции и ущемление интересов других участников строительной деятельности. При этом не являются координацией экономической деятельности, осуществляемые в соответствии с федеральными законами, действия Ассоциации по установлению для своих членов условий доступа на рынок строительной деятельности.

4.1.3. Не допускается осуществление строительными организациями - членами Ассоциации информационной деятельности, содержащих признаки следующих нарушений:

4.1.3.1. распространение ложных, неточных или искаженных сведений, которые могут причинить убытки другим участникам строительной деятельности либо нанести ущерб их деловой репутации;

4.1.3.2. введение в заблуждение в отношении характера, способа и места производства, потребительских свойств, качества и количественных характеристик строительной продукции или в отношении производящих ее участников строительной деятельности;

4.1.3.3. некорректное сравнение производимой или реализуемой строительными организациями – членами Ассоциации строительной продукции со строительной продукцией, производимой или реализуемой другими участниками строительной деятельности;

4.1.3.4. нанесение ущерба деловой репутации Ассоциации;

4.1.3.5. незаконное получение, использование, разглашение информации, составляющей коммерческую, служебную или иную охраняемую законом тайну.

4.1.4. Не допускается реализация строительными организациями - членами Ассоциации строительной продукции, если при этом незаконно использовались результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации юридического лица, средства индивидуализации продукции, работ, услуг.

4.2. Положения о защите прав лиц, использующих строительную продукцию или подвергающихся воздействию результатов строительной деятельности.

Настоящие Правила саморегулирования устанавливают следующие положения

о защите прав лиц, использующих строительную продукцию или подвергающихся воздействию результатов строительной деятельности.

4.2.1. Не допускается осуществление строительными организациями каких-либо действий, причиняющих ущерб или моральный вред потребителям строительной продукции, лицам, использующим строительную продукцию или подвергающимся воздействию результатов строительной деятельности, в том числе реализация строительной продукции с нарушением норм п. п. 4.2.2 и 4.2.3 настоящих Правил саморегулирования.

4.2.2. Не допускается реализация строительными организациями – членами Ассоциации строительной продукции, не отвечающей обязательным стандартам и правилам, в том случае, если такое отклонение от их норм может нанести вред жизни или здоровью граждан, иным образом прямо или косвенно нарушает условия обеспечения безопасности.

4.2.3. В случае отклонения качества строительной продукции от рекомендательных стандартов и правил, а также в случае отклонения от норм обязательных стандартов и правил, если данное отклонение не нарушает условия обеспечения безопасности, при реализации такой строительной продукции строительные организации – члены Ассоциации должны сопровождать информацию о ней указанием на иной гарантируемый уровень безопасности и (или) качества.

4.2.4. Организации – члены Ассоциации, осуществляющие деятельность в области строительства, не должны осуществлять нарушения норм информационной деятельности в соответствии с п. п. 4.2.5 и 4.2.6 настоящих Правил саморегулирования, производить любые другие действия, нарушающие нормы Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" (далее – Закон о защите прав потребителей), Федерального закона "О рекламе" и Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее – Закон об участии в долевом строительстве).

4.2.5. Строительные организации должны предоставлять потребителям строительной продукции информацию о такой продукции в соответствии со статьей 10 Закона о защите прав потребителей, а в случае реализации по договорам участия в долевом строительстве – со статьями 19 – 21 Закона об участии в долевом строительстве.

4.2.6. Строительные организации не должны распространять или способствовать распространению информации, вводящей в заблуждение потребителей производимой ими строительной продукции, иных лиц, использующих строительную продукцию, о качестве и стоимости этой продукции, производимых в связи с ее реализацией дополнительных работах (услугах), распространять или способствовать распространению иной недостоверной информации, осуществлять какие-либо другие действия, вводящие в заблуждение потребителей строительной продукции.

4.2.7. Не допускается обусловливать со стороны строительных организаций приобретение потребителями строительной продукции обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг). Строительные организации не должны без согласия потребителя строительной продукции выполнять дополнительные работы, услуги за плату. Потребитель строительной продукции вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг), а если они оплачены, потребитель вправе потребовать возврата уплаченной суммы.

4.2.8. Вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя или иных лиц, использующих строительную продукцию, вследствие конструктивных, производственных или иных недостатков строительной продукции, подлежит возмещению со стороны производителя такой продукции в полном объеме в соответствии с действующим законодательством.

4.2.9. Моральный вред, причиненный потребителю строительной продукции вследствие нарушения строительной организацией – членом Ассоциации норм настоящих Правил саморегулирования, подлежит компенсации при наличии вины члена Партнерства, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков. Размер компенсации морального вреда определяется при рассмотрении дела о нарушении указанных норм и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

4.3. Общие положения о договорах строительного подряда.

4.3.1. При заключении договоров строительного подряда с целью производства строительной продукции строительные организации члены Ассоциации обязаны выполнять нормы законодательства Российской Федерации о строительном подряде, в том числе параграфа 3 главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.

4.3.2. Строительная организация – член Ассоциации, являющаяся застройщиком – заказчиком строительных работ и привлекающая к выполнению этих работ строительные организации, не входящие в Ассоциацию, обязана информировать Ассоциацию о факте заключения соответствующих договоров строительного подряда и предоставить в Ассоциацию информацию о таком подрядчике в соответствии с положениями настоящих Правил саморегулирования..

4.3.3. Строительная организация – член Ассоциации, обязующаяся по договору строительного подряда в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект или произвести комплекс неразрывно связанных между собой строительных работ (далее – генеральный подрядчик) вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядные организации), если иное не предусмотрено договором. При этом генеральный подрядчик обязан информировать Партнерство и заказчика о привлечении к выполнению работ субподрядных организаций, не являющихся членами Ассоциации, а также предоставить в Ассоциацию копии их свидетельств о допуске к видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.

4.3.4. За неисполнение обязательств по информированию, указанных в п. п. 4.3.2 и 4.3.3 настоящих Правил саморегулирования член Ассоциации несет ответственность в соответствии с Положением о дисциплинарной ответственности членов Ассоциации.

4.3.5. Подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с проектной и (или) технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, а также в соответствии со сметой, определяющей цену работ. В случае отклонения проектной и (или) технической документации от рекомендательных стандартов и правил, а также в случае отклонения от норм обязательных стандартов и правил, если данное отклонение не нарушает условия обеспечения безопасности, при заключении таких договоров подряда (субподряда) члены Ассоциации должны предоставлять информацию об этом в Ассоциацию в соответствии с положениями настоящих Правил саморегулирования.

4.3.6. Договор строительного подряда, в котором строительная организация – член Ассоциации выступает заказчиком, должен содержать указание на стандарты и правила, которыми определены состав и содержание проектной и (или) технической документации, а также состав и содержание такой документации, которые не определены указанными стандартами и правилами.

4.3.7. При заключении договоров строительного подряда, в которых строительная организация – член Ассоциации выступает подрядчиком, не допускаются отклонения от норм обязательных стандартов и правил, нарушающие условия обеспечения безопасности.

4.3.8. Заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения (графика), качеством предоставленных подрядчиком материалов, а также правильностью использования подрядчиком материалов заказчика, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика.

4.3.9. Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан недействительным при рассмотрении Дисциплинарным Комитетом Ассоциации или судом в случае обоснованности мотивов отказа от подписания акта.

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. Настоящие Правила саморегулирования принимаются Общим собранием членов Ассоциации и вступают в силу через десять дней после их принятия.

 

 

Создано 22.06.2010г. в 18:00

Обновлено 29.04.2015г.   18:00

 

 

 

  • Баннер
  • Баннер 2
  • Минюст России